Was ist ein iSFP? Der Individuelle Sanierungsfahrplan einfach erklärt
Möchten Sie Ihr Haus energetisch sanieren, Energiekosten einsparen und dabei die maximalmögliche staatliche Förderung herausholen? Dann stolpern Sie unweigerlich über eine Abkürzung: iSFP. Das steht für Individueller Sanierungsfahrplan.
Doch was genau verbirgt sich hinter diesem Dokument, wie läuft die Erstellung ab und warum ist es für Sie als Eigentümer in Braunschweig und Region ein echtes finanzielles Plus? Als zertifizierte Energieeffizienz-Experte erklären wir Ihnen die wichtigsten Fakten.
Der iSFP zeigt Ihnen schwarz auf weiß:
Doch was genau verbirgt sich hinter diesem Dokument, wie läuft die Erstellung ab und warum ist es für Sie als Eigentümer in Braunschweig und Region ein echtes finanzielles Plus? Als zertifizierte Energieeffizienz-Experte erklären wir Ihnen die wichtigsten Fakten.
Die Definition: Was ist der iSFP?
Ein Individueller Sanierungsfahrplan ist ein herstellerunabhängiges, maßgeschneidertes Gesamtkonzept für die energetische Modernisierung Ihres Wohngebäudes. Er wurde vom Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) entwickelt, um Eigentümern einen klaren, logischen und langfristigen Leitfaden an die Hand zu geben.Der iSFP zeigt Ihnen schwarz auf weiß:
- In welchem energetischen Zustand sich Ihre Immobilie aktuell befindet (Ist-Zustand).
- Mit welchen konkreten Maßnahmen (z. B. Dachdämmung, neue Fenster, Wärmepumpe) Sie den Energiebedarf Schritt für Schritt senken können.
- Mit welchen konkreten Maßnahmen (z. B. Dachdämmung, neue Fenster, Wärmepumpe) Sie den Energiebedarf Schritt für Schritt senken können.
Wichtig zu wissen: Sie sind nicht verpflichtet, die vorgeschlagenen Maßnahmen sofort oder überhaupt alle umzusetzen. Der iSFP ist ein flexibler Fahrplan — Sie entscheiden selbst über das Tempo und Ihr Budget.
Der iSFP-Bonus: Warum sich der Fahrplan bar auszahlt
Der größte Vorteil des iSFP ist kein theoretischer, sondern ein rein finanzieller. Wenn wir diesen Fahrplan für Sie erstellen, erhalten Sie enorme Privilegien vom Staat (über die BAFA) für die nachfolgenden Sanierungsarbeiten:- +5 % Extra-Zuschuss (iSFP-Bonus)Für Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle (z. B. Fassadendämmung, Fenstertausch oder Dachsanierung), Anlagentechnik und Heizungsoptimierung, die im iSFP enthalten sind, sichern Sie sich zusätzliche 5 Prozentpunkte Bonus auf die Förderung.
- Verdopplung des FörderbudgetsOhne iSFP liegt die Grenze für förderfähige Kosten bei maximal 30.000 Euro pro Kalenderjahr (für die erste Wohneinheit). Mit meinem Sanierungsfahrplan verdoppelt sich dieser Rahmen auf 60.000 Euro pro Kalenderjahr – dadurch erhöht sich Ihr maximal möglicher Zuschuss spürbar.
Staatlicher Zuschuss: Der Staat zahlt Ihren Fahrplan
Da die Bundesregierung ein großes Interesse daran hat, dass Gebäude fachgerecht saniert werden, wird die Erstellung des iSFP selbst staatlich bezuschusst. Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) übernimmt 50 % der Honorarkosten für den Energieberater (maximal 650 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern).Den gesamten Förderantrag für diese Erstellung übernehmen wir komplett für Sie. Sie zahlen am Ende nur Ihren geringen Eigenanteil, sichern sich aber gleichzeitig Förderansprüche im Wert von mehreren tausend Euro für die spätere Sanierung.
Wie läuft die Erstellung bei uns ab?
Als Ihr persönliche Energieeffizienz-Experte führen wir Sie in vier klaren Schritten durch den Prozess:- Vor-Ort-TerminEiner unserer Experten kommt persönlich zu Ihrer Immobilie in Braunschweig, Wolfsburg, Salzgitter oder der Umgebung. Er untersucht die Bausubstanz, die Fenster, das Dach und die Heizungstechnik.
- Energetische BilanzierungWir erstellen ein digitales Modell Ihres Hauses_ berechnen berechne den genauen Energiebedarf und simulieren die besten Sanierungsvarianten.
- Erstellung des FahrplansWir fassen die Ergebnisse in einem verständlichen, farblich strukturierten Dokument (dem iSFP) zusammen.
- Persönliches AbschlussgesprächWir überreichen Ihnen den Fahrplan und erklären Ihnen die einzelnen Sanierungsschritte, die Kosten und die konkreten Einsparpotenziale verständlich und transparent.
Fazit: Erst planen, dann sanieren
Ein iSFP schützt Sie vor teuren Fehlplanungen (wie z. B. einer falsch dimensionierten Heizung bei ungedämmten Wänden) und maximiert Ihre staatlichen Zuschüsse. Er ist das Fundament für jede kluge und wirtschaftliche Haussanierung.Wir helfen Ihnen dabei, Ihr Gebäude zukunftssicher auszurichten. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Erstgespräch. Wir freuen uns darauf, das Beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen!
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf – wir beraten Sie gerne.
Telefon: (+49) 151 548 7575 1
Email: info@planstruct-bs.de
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